Immobilien-Due-Diligence

Eine sichere Entscheidungsgrundlage für Investments

Wenn es um größere Investments geht, reicht die „normale“ Immobilienwertung nicht aus. Zum Beispiel beim Auf- oder Ausbau von Produktionsstätten. Im Rahmen der Due-Dilligence-Prüfung untersucht die TÜV SÜD ImmoWert GmbH die technischen, juristischen und wirtschaftlichen Aspekte. Unter anderem fragen wir für Sie Behörden nach Bodenwerten oder Mietspiegeln und nehmen umfassende Innen- und Vor-Ort-Besichtigungen vor. Mit der Due-Dilligence-Prüfung helfen wir Ihnen bei der Entscheidungsfindung.

Gemeinsam mit qualifizierten Kooperationspartnern bieten wir Ihnen:

• Komplexe Due-Diligence-Arbeiten unter wirtschaftlich/technischen Aspekten
  
• Prüfung der technischen Anlagen durch Spezialisten von TÜV SÜD
  
• Plausibilisierung von Bauabläufen
  
• Angemessenheit der Betriebskosten (Verwaltungs-, Instandhaltungskosten, Mietausfallwagnis, Modernisierungsrisiko)
  
• Drittverwendungsfähigkeit, Aufteil-, Vermiet- und Verwertbarkeit
  
• Branchenmix, Konkurrenz- und Nachfragesituation (Analysendaten)
  
• Nachhaltige Qualität der Immobilie in ihrem relevanten Markt
  
• Bautenstands- und Mittelverwendungskontrollen
  
• Altlasten-Gutachten, u.v.m.